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如何識別假冒的房屋產權證?

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-05-02 瀏覽:0
導讀: 資深房產律師,趙律師(咨詢電話:138 1013 5536),中國房產法律事務專業委員會委員,中央電視臺cctv-12《法律講堂》欄目主講人,專家型房產律師專業提供房屋買賣咨詢、房屋買賣糾紛訴訟代理法律服務。辦公地址:路中國

資深房產律師,趙律師(咨詢電話:138 1013 5536),中國房產法律事務專業委員會委員,中央電視臺cctv-12《法律講堂》欄目主講人,專家型房產律師專業提供房屋買賣咨詢、房屋買賣糾紛訴訟代理法律服務。辦公地址:路中國第一商城a座30 d(京廣橋東500米),北京市中潤http://www.law-ssc.com/。面談請預約。房產專業博客:http://hi.baidu.com/bjhy1

建設部會同有關部委出臺《房屋權屬證書印制管理辦法》嚴格規定:

房屋所有權證、房屋共有權證和房地產權證等房屋權屬證書將統一由建設部監制,承印產權證的印刷企業應是已依法取得出版行政部門核發的印刷經營許可證、公安部門核發的特種行業許可證,并依法經工商行政管理部門登記注冊的企業,該印刷企業經建設部確定后,須報新聞出版總署備案。此舉將有效防止假冒房產證出現。

目前,全國除少數幾個城市外,房屋權屬證書均統一由北京市印鈔廠印制,各地房地產主管部門經委托到印刷單位印制房屋權屬證書時,必須持有由建設部出具的委托印刷證明。雖然國家將加大對假冒房產證的打擊力度,有關專家還是提醒購房者,必須注意辨別手中的房屋所有權證是真是假。

如何分辨:1)從外觀上看,真的房產證是流水線生產的,因此墨色均勻,紙張光潔、挺實,假證多數是手工制作,線條不齊,油墨不均勻;2)真證內頁紙張里的水印圖案,只有在燈光下才能看出來,而假證的水印圖案,平鋪著就能看見,同時,真房產證的防偽底紋是浮雕 房屋所有權證 字樣,字跡清晰,而假證則沒有;3)另外,在放大鏡下,消費者還可以看到真證的內頁底線里藏有微縮文字,防偽團花中的綠色花瓣是雙線構成,而且仔細看可以發現,真房產證上的阿拉伯數字編號,與第四套人民幣0.2元上面的阿拉伯數字粗細一樣。

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